- 価格
- 4,890万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 90.39㎡
- 建物面積
- 80.73㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
陽が入ってきやすい東南側道路に面した物件は家庭菜園も行えます。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機の備え付けられた物件です。立地している第一種住居地域は、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち住宅の割合が高い地域です。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。当社では様々な不動産をご用意しております。
ポイント
全居室フローリング 耐震構造 建設住宅性能評価付 設計住宅性能評価付 ホルムアルデヒド対策
担当者のコメント
「兵庫区 下祇園町 新築戸建」：神戸市兵庫区エリアの新居にピッタリ。浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。神戸市兵庫区の大倉山近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.6帖/洋室 7.3帖/洋室 6.2帖/洋室 5.2帖
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 80.73㎡(24.42坪)
- 土地面積(坪数)
- 90.39㎡(27.34坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/160%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 75.00㎡
- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)飯田産業
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南東 私道 3.7m)(南西 私道 3.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月30日
設備条件
- 設備条件
-
- 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 108354937
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS126-6120-53943号
- 情報更新日
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日
- 2026年10月30日
- 取扱会社
-
- (株)アルファ不動産販売
- 兵庫県神戸市須磨区平田町２丁目２－１ ＨＩＲＡＴＡ１９７７ＢＵＩＬＤＩＮＧ３Ａ
- TEL:078-754-6615
- 兵庫県知事 (2) 第12182号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
- 備考
- こだわりポイント満載の兵庫区 下祇園町 新築戸建。物件の購入をご予定なら、4,890万円の物件はいかがでしょうか。耐震構造のおかげで、人命だけでなく家の価値も守れます。浴室乾燥機が用意されている新築一戸建で、浴室を素早く乾燥できます。当社では神戸市兵庫区に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
支払いシミュレーション
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